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Ementa
APELAÇÃO CÍVEL. AÇÃO ANULATÓRIA. MULTA CONDOMINIAL. ALEGAÇÃO AUTORAL DE IRREGULARIDADE NA APLICAÇÃO DA MULTA QUE LHE FOI IMPOSTA POR NÃO TEREM SIDO OBSERVADOS OS TERMOS DA CONVENÇÃO DO CONDOMÍNIO. SENTENÇA DE IMPROCEDÊNCIA. COMPROVAÇÃO NOS AUTOS DE QUE HOUVE PRÉVIA ANUÊNCIA DO CONSELHO CONSULTIVO QUANTO À APLICAÇÃO DA MULTA. TODAVIA, EM RELAÇÃO AO VALOR DA MULTA, DÚVIDA NÃO HÁ, CONFORME CÁLCULOS DO CONTADOR, QUE A MULTA NO VALOR DE R$ 861,80 (OITO CENTOS E SESSENTA E UM REAIS E OITENTA CENTAVOS) EM MUITO SUPERA 20 ORTN, LIMITE MÁXIMO DA ESPÉCIE DE MULTA APLICADA, NOS TERMOS DA CONVENÇÃO CONDOMINIAL. CIRCUNSTÂNCIA QUE, POR SI SÓ, NÃO ENSEJA A ANULAÇÃO DA MULTA, BASTANDO QUE SE ADEQUE O SEU VALOR. RECURSO CONHECIDO E PARCIALMENTE PROVIDO, PARA DETERMINAR QUE O VALOR DA MULTA SEJA REDUZIDO A QUANTIA EQUIVALENTE A 20 ORTN.