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Ementa
DESPESAS DE CONDOMÍNIO. AÇÃO DE INEXIGIBILIDADE DE MULTA APLICADA AO CONDÔMINO POR INFRAÇÃO DOS DEVERES PREVISTOS EM CONVENÇÃO. MULTAS DECORRENTES DE TRÊS NOTIFICAÇÕES. EFETIVA COMPROVAÇÃO DO FATO GERADOR DAS MULTAS (LIVRO DE OCORRÊNCIA E PROVA TESTEMUNHAL). APLICAÇÃO DA MULTA POR INFRAÇÃO DECORRENTE DA TERCEIRA NOTIFICAÇÃO QUE NÃO OBSERVOU REGULAMENTO INTERNO DO CONDOMÍNIO. AUSÊNCIA DE ANÁLISE DO RECURSO DE DEFESA DO AUTOR. CONTRADITÓRIO E AMPLA DEFESA NO ÂMBITO ADMINISTRATIVO NÃO VIABILIZADOS. MULTA CORRESPONTENDE À QUANTIA DE R$ 3.424,10 (FLS. 36) QUE DEVE SER DECLARADA NULA. SENTENÇA REFORMADA EM PARTE.
Apelação parcialmente provida.