Um recente estudo realizado pela startup Loft revela que os bairros do Leblon e Ipanema estão no topo da lista dos locais com os condomínios mais caros do Rio. De acordo com a pesquisa, a taxa condominial nesses bairros da Zona Sul pode chegar a mais de R$ 2 mil para um apartamento de aproximadamente 125 m², resultando em cerca de R$ 16 por metro quadrado. O valor é 48% superior ao salário mínimo atual, refletindo o alto custo de vida nessas áreas exclusivas.
O estudo, que analisou mais de 100 mil anúncios de imóveis disponíveis nas principais plataformas digitais da cidade em julho de 2024, abrangeu 42 bairros com pelo menos 250 imóveis listados. A pesquisa revelou que o valor das taxas condominiais no Leblon e em Ipanema supera até mesmo o da Barra da Tijuca, conhecida por seus hiper-condominínios que parecem cidades, de tão completos. A listagem continua com outros bairros da Zona Sul como a Lagoa, Gávea e o Catete.
Na outra ponta, a Loft também selecionou os bairros com as taxas condominiais mais baratas. Grande parte deles está na Zona Norte do Rio, começando pelo Irajá, Vila da Penha e Engenho de Dentro. Bairros como o Recreio, Grajaú e o Méier também completam a lista. O valor varia de R$ 800 a R$ 1.274. O sub-bairro do Jardim Oceânico, na Barra da Tijuca, para a surpresa de muitos, também apareceu na lista. Em uma comparação entre o mais barato e o mais caro, o valor do condomínio no Leblon é até 160% superior ao do Irajá.
Veja os rankings completos
BAIRROS COM CONDOMÍNIOS MAIS CAROS
- Leblon
- Ipanema
- Barra da Tijuca
- Lagoa
- Gávea
- catete
- Jacarepaguá
- Guaratiba
- Copacabana
- Humaitá
- Cidade Universitária
- Botafogo
- Urca
- Glória
- Centro
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BAIRROS COM CONDOMÍNIOS MAIS BARATOS
- Irajá
- Vila da Penha
- Jardim Oceânico
- Engenho de Dentro
- Pechincha
- Cachambi
- Recreio
- Grajaú
- Méier
- Todos os Santos
- Engenho Novo
- Rio Comprido
- Freguesia
- Vila Isabel
- Taquara
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Fonte: DiárioDoRio
